Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

Come registrarsi ai servizi Entratel e Fisconline

Fisconline è dedicato a tutti i contribuenti, compresi i cittadini italiani residenti all'estero, le società e gli enti, che non debbano presentare la dichiarazione dei sostituti di imposta (modello 770) per più di 20 soggetti e che non siano già abilitati ad Entratel.

L'abilitazione a Fisconline può essere ottenuta richiedendo il codice di identificazione strettamente personale (codice PIN):

  • direttamente "online" da questo sito, compilando un modulo di richiesta che contiene alcuni dati identificativi. Il sistema, eseguiti alcuni controlli, fornirà subito le prime 4 cifre del codice PIN necessario per accedere ai servizi di Fisconline.
    Entro 15 giorni il richiedente riceverà, al domicilio conosciuto dall'Agenzia delle Entrate, una lettera contenente gli elementi necessari a completare il codice PIN (ultime 6 cifre) e la password per il primo accesso;
  • recandosi muniti di documento di riconoscimento presso un qualsiasi ufficio delle Entrate e compilando l'apposito modulo - pdf (versione in tedesco - pdf).
    Il funzionario dell'ufficio, verificata l'identità del richiedente, fornirà le prime 4 cifre del codice PIN necessario per accedere ai servizi di Fisconline. Entro 15 giorni il richiedente riceverà, al domicilio conosciuto dall'Agenzia delle Entrate, una lettera contenente gli elementi necessari a completare il codice PIN (ultime 6 cifre) e la password per il primo accesso;
  • per telefono, tramite il servizio automatico che risponde al numero 848.800.444.

Richiedi il codice PIN "online"
guarda il video

Entratel è dedicato ai seguenti soggetti obbligati alla trasmissione telematica di dichiarazioni ed atti:

  • I contribuenti, le società e gli enti che devono presentare la dichiarazione dei sostituti d'imposta (mod. 770) per più di 20 soggetti;
  • Intermediari (professionisti del settore tributario, CAF e associazioni di categoria) per la presentazione telematica delle dichiarazioni;
  • Poste Italiane spa, per le proprie dichiarazioni e per quelle presentate, secondo la normativa vigente, dai contribuenti agli sportelli;
  • Società che trasmettono per conto delle società del gruppo cui fanno parte;
  • Amministrazioni dello Stato;
  • Intermediari e soggetti delegati per la registrazione telematica dei contratti di locazione e di affitto immobili;

Per accedere ad Entratel è necessario presentare o, preferibilmente, spedire apposita domanda corredata di richiesta di pre-iscrizione ad un qualsiasi ufficio locale dell'Agenzia delle entrate, ovvero alle Direzioni regionali che offrono tale possibilità, della regione in cui ricade il domicilio fiscale dell'interessato.

L'accoglimento della domanda è subordinato ad alcuni controlli di tipo amministrativo ed è evasa normalmente in tempo reale.

Richiesta di pre-iscrizione ad Entratel e modelli di domanda per l'abilitazione

Si raccomanda, infine, la lettura del Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle entrate 10 giugno 2009 - pdf e della relativa Circolare n. 30 del 25 giugno 2009 - pdf.

Registrazione contratti di locazione (Siria web, Iris web e Locazioni web)

  • Siria web
    Programma semplificato per la registrazione del contratto di locazione a uso abitativo e contestuale opzione per la cedolare secca (regime sostitutivo)
  • Iris web
    Programma semplificato per la registrazione del contratto di locazione a uso abitativo e contestuale versamento delle imposte di registro e di bollo (regime ordinario)
  • Locazioni
    Compilazione e registrazione del contratto di locazione (tutte le tipologie). Inoltre l’applicazione consente il versamento delle imposte di registro e bollo.
Banco Popolare
Gruppo bancario
BNL
Gruppo BNP Paribas
Gruppo Cariparma
Crèdit Agricole
Gruppo Itas
Assicurazioni
Cercacasa.it
Portale immobiliare
REALTOR
Confedilizia
Confindustria
CEPI
European Association of
Real Estate Professions
eCube
Solution