Fabrizio Segalerba (FIAIP): «Cedolare secca ridotta per il canone concordato, agevolazioni per i giovani e apertura agli immobili commerciali: segnali importanti per il mercato. FIAIP seguirà con attenzione l’iter parlamentare»
FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, accoglie con soddisfazione le misure in materia di casa e locazioni annunciate dal Governo nella conferenza stampa di presentazione della Legge di Bilancio 2027, approvata ieri dal Consiglio dei ministri e ora attesa all’esame del Parlamento.
Particolarmente positive, se confermate nel testo definitivo, le novità che riguardano il mercato delle locazioni: la riduzione della cedolare secca dal 10% al 5% per i contratti a canone concordato, l’ulteriore abbattimento all’1% per le locazioni a giovani under 35 e l’estensione della cedolare secca al 21% agli immobili commerciali.
Misure che vanno nella direzione più volte auspicata da FIAIP: incentivare i proprietari a mettere gli immobili sul mercato, favorire l’accesso alla casa e rendere fiscalmente più conveniente la locazione regolare, anziché intervenire esclusivamente attraverso limitazioni e divieti.
«Accogliamo con favore le misure annunciate dal Governo, che rappresentano un segnale importante per il settore immobiliare – dichiara Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale FIAIP –. Da tempo sosteniamo che per affrontare il problema dell’accessibilità alla casa occorra incentivare l’offerta abitativa. La riduzione della cedolare secca sui contratti a canone concordato, soprattutto quando destinati ai giovani, può rappresentare uno strumento concreto per favorire l’immissione di nuovi immobili sul mercato delle locazioni residenziali. Valutiamo positivamente anche la prevista estensione della cedolare secca sulle locazioni commerciali, una misura che potrebbe favorire l’incontro tra domanda e offerta, sostenere le attività economiche e contribuire alla valorizzazione dei locali commerciali oggi inutilizzati.»
Da sottolineare, inoltre, la conferma per il 2027 delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e l’efficientamento energetico, pari al 50% per l’abitazione principale e al 36% per gli altri immobili, strumenti importanti per sostenere la riqualificazione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente.
«Le misure annunciate vanno nella giusta direzione, ma sarà fondamentale verificarne la formulazione definitiva e le concrete modalità di applicazione – conclude Segalerba –. FIAIP seguirà con attenzione l’intero iter parlamentare della Legge di Bilancio».
Roma, 29 ottobre 2026
Fonte: Ufficio Stampa
