Silvia Dri (FIAIP): “Stop a riciclaggio e finti agenti nelle compravendite”. A Roma la Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali approfondisce in un Convegno la nuova normativa sull’antiriciclaggio. 

 I professionisti delle compravendite immobiliari a Roma si schierano in prima linea per far fronte all’illegalità finanziaria e all’abusivismo professionale nel Real Estate. Con l’arrivo di settembre, tradizionalmente il mese più caldo per la ricerca della casa e l’avvio delle trattative d’acquisto, FIAIP Roma (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) ha organizzato un incontro straordinario di formazione e coordinamento operativo. Al centro dei lavori, che si sono svolti nella sede di Confedilizia in via Borgognona a Roma, la corretta applicazione della nuova normativa antiriciclaggio della UIF (Unità di Informazione Finanziaria) in merito alle Segnalazioni di Operazioni Sospette (SOS).

All’incontro formativo hanno preso parte i responsabili dell’Unità Informazione Antiriciclaggio FIAIP, Alessandro Lombardi e Armando Barsotti, e l’avvocato Claudia Barina (presidente di Confedilizia Roma), che hanno illustrato i profili di responsabilità penale e civile, il quadro sanzionatorio e la corretta procedura da adottare quando ci si trova di fronte a un caso sospetto, sia sul fronte della compilazione che della conservazione della modulistica. Tra i partecipanti al Convegno Fiaip il vicepresidente nazionale Fiaip con delega alla legalità, tutela e contrasto all’abusivismo, Marco Pusceddu, il presidente nazionale di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, e il presidente FIAIP Lazio, Marco Fiorentini.

Compravendite blindate: caccia ai capitali illeciti e ai mediatori fantasma
Per Fiaip Roma l’agente immobiliare rappresenta il primo presidio di legalità sul territorio e deve quindi garantire ai cittadini un altissimo livello di competenza. Conoscere le regole, prevenire rischi e garantire la trasparenza sono perciò obblighi imprescindibili per i professionisti del settore. Ma non solo. L’impegno della Federazione a sostegno della legalità passa anche attraverso la lotta all’esercizio abusivo della professione, motivo per il quale Fiaip Roma ha istituito un protocollo d’intesa con il Comune di Roma, la Prefettura, le associazioni di categoria e dei consumatori. Un’alleanza fortemente voluta per creare un fronte comune contro l’abusivismo e per proteggere i cittadini.

“Nelle compravendite i cittadini mettono in gioco i risparmi di una vita. Chi opera abusivamente, oltre a commettere un reato penale, non offre alcuna garanzia tecnica o assicurativa. Proprio per questo l’intesa con la Prefettura, il Comune di Roma e i consumatori è così importante: la cabina di regia permetterà una condivisione delle segnalazioni da inviare alle forze dell’ordine, che avvieranno controlli su chi conduce attività abusiva”, ha dichiarato il vicepresidente di Fiaip Roma, con delega alla legalità, tutela e contrasto all’abusivismo, Andrea Buccolini.

L’agente immobiliare come presidio di legalità sul territorio
Il monitoraggio delle Segnalazioni di Operazioni Sospette (SOS) non è un semplice adempimento per gli agenti immobiliari, ma una barriera a tutela dell’economia cittadina. Il rischio reale a Roma è che capitali di dubbia provenienza vengano reinvestiti nel mattone, drogando i valori reali di mercato e rendendo i prezzi d’acquisto inaccessibili per le famiglie sane.

Per la presidente di FIAIP Roma, Silvia Dri: “Trasparenza e rispetto delle regole professionali necessitano imprescindibilmente di una formazione adeguata, in grado di garantire legalità contrattuale e finanziaria. Proprio per questo ogni anno organizziamo venti incontri dedicati alla formazione.  Per quanto riguarda la giornata sull’antiriciclaggio abbiamo deciso di dare l’opportunità anche ai non associati di partecipare, questo perché per Fiaip Roma la formazione degli agenti immobiliari viene prima di tutto”.