Le Locazioni ad uso Diverso dall’Abitativo
Le tipologie di locazioni soggette alla disciplina
della legge n. 392 del 27 luglio 1978
Le locazioni commerciali si articolano in svariate tipologie contrattuali, pur trovando disciplina sostanzialmente unitaria e consolidata nella Legge 392 del 1978 (abrogata infatti per la sola parte dedicata alle locazioni abitative).
Si possono così distinguere i seguenti principali istituti, di cui tenere sempre considerazione ai fini della valutazione della stipula della locazione più idonea alle esigenze delle parti :
ü Durata minima legale
ü Obbligo di rinnovo alla prima scadenza tranne tassativi motivi di legge
ü Disdetta con almeno 12 o 18 mesi di preavviso
