S&P ha rivisto al rialzo le proprie previsioni sui prezzi delle abitazioni per il 2024, soprattutto per Belgio, Portogallo e Spagna. Questo perché i prezzi delle abitazioni sono stati più resilienti alla fine del 2023 rispetto a quanto previsto, mentre i prestiti immobiliari si sono ripresi più velocemente rispetto ai cicli precedenti. L’agenzia di rating […]
Gian Battista Baccarini (FIAIP): “Auguriamo buon lavoro ai ‘nostri’ Eurodeputati: ora rivedere subito l’impostazione della direttiva Case Green” In una congiuntura così complessa sul piano economico e internazionale, l’esito del voto europeo evidenzia, da una parte, la sofferenza dei partiti di Governo nei due, dei tre Paesi fondatori e con le economie più avanzate, Germania e Francia, […]
Gian Battista Baccarini (FIAIP): “Ad oggi obiettivi irraggiungibili: servono risorse, incentivi e strumenti finanziari ad hoc per evitare ripercussioni sul mercato e per le famiglie” Tre giorni fa il Consiglio UE, con 20 voti favorevoli, l’astensione di Repubblica Ceca, Croazia, Polonia, Svezia e Slovacchia e il voto contrario di Italia e Ungheria, ha approvato la […]
Verso il rush finale per la direttiva europea Epbd ( Energy performance of buildings directive) Quasi 1,6 milioni di edifici energivori. Secondo le stime ufficiali, in Italia il 53% delle abitazioni è stato costruito prima del 1970, il 31% tra il 1971 e il 1990, il 7,4% tra il 1991 e il 2000, e circa […]
I prezzi delle case in Europa nei prossimi mesi “si attesteranno in ribasso”, ma “l’entità del calo non sarà probabilmente sufficiente a migliorare in modo significativo l’accessibilità delle abitazioni nelle principali città europee”. E’ quanto emerge da un report di Moody’s Investors Service sul settore Immobiliare europeo, in cui si sottolinea che “il costo della vita e […]
Gli investimenti nel commercio immobiliare europeo hanno raggiunto i 35 miliardi di euro nel secondo trimestre del 2023, in calo del 54% rispetto al secondo trimestre del 2022, e hanno mostrato un ulteriore declino del 9% rispetto ai 39 miliardi di euro che abbiamo osservato nel primo trimestre del 2023. Ci sono mercati che mostrano […]
Dopo l’approvazione del 9 febbraio in Commissione ITRE (Industria, Ricerca ed Energia), questa mattina la sessione plenaria del Parlamento Europeo ha approvato con 343 voti favorevoli, 216 voti contrari e 78 astenuti la proposta di direttiva che prevede l’obbligo, per tutti i Paesi Europei, di realizzare interventi di efficientamento energetico immobiliare entro precisi limiti temporali. […]
Gian Battista Baccarini (FIAIP): “No all’incompatibilità tra agenti immobiliari e consulenti del credito. La libertà d’impresa tramite lo sviluppo di modelli commerciali multidisciplinari innovativi e flessibili va garantita in tutti i Paesi dell’Unione Europea compresa l’Italia” Fiaip plaude alla difesa della libertà delle imprese e dei professionisti promossa da Confassociazioni – Confederazione Associazioni Professionali, che […]
Come si calcola la classe energetica della propria abitazione? Quali sono i requisiti di efficienza energetica minima per poter mettere a reddito gli immobili? L’Unione Europea si prepara davvero a stangare gli immobili di proprietà degli italiani? Della Direttiva sull’efficientamento energetico degli immobili in Ue, che verrà esaminata domani dalla Commissione Europea ,se ne parlerà […]
Gian Battista Baccarini (FIAIP): ‘Serve una riforma fiscale per l’immobiliare all’altezza di questa fase storica’ “L’Europa c’è, ora subito una riforma fiscale per l’immobiliare. Aver trovato tra i Paesi UE l’accordo sul Recovery Fund, dopo complicati e lunghi negoziati nel Consiglio d’Europa è senz’altro una buona notizia. Tutti i cittadini europei e le imprese del […]
