Circolari Centro Studi

Dal 2 agosto 2026 trovano applicazione ulteriori disposizioni del Regolamento (UE) 2024/1689, cosiddetto “AI Act”, riguardanti la trasparenza nell’utilizzo di determinati sistemi e contenuti generati mediante intelligenza artificiale. La normativa non vieta agli agenti immobiliari di utilizzare strumenti di IA per predisporre annunci, comunicazioni, traduzioni, immagini, analisi o risposte ai clienti. Richiede, tuttavia, che tali strumenti siano impiegati in modo consapevole, trasparente […]

  Nell’ambito della costante attività di monitoraggio normativo e di aggiornamento professionale svolta dal Centro Studi FIAIP, si ritiene opportuno richiamare l’attenzione su un’importante novità legislativa che interessa direttamente l’attività degli agenti immobiliari relativamente all’identificazione della clientela, sia ai fini della stipula dei contratti sia dell’assolvimento degli obblighi di adeguata verifica previsti dalla normativa antiriciclaggio. […]

Dal 1° luglio 2026, entrano in vigore le nuove istruzioni operative emanate dall’Unità di Informazione Finanziaria (UIF) in materia di Segnalazioni di Operazioni Sospette (SOS). È importante chiarire fin da subito un aspetto fondamentale: non vengono introdotti nuovi obblighi per gli agenti immobiliari, ma vengono fornite indicazioni più dettagliate sulle modalità con cui adempiere correttamente […]

    Con la presente poniamo alla vostra attenzione un importante chiarimento interpretativo fornito dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE), a seguito di interpello promosso dalla Regione Liguria in materia di Attestato di Prestazione Energetica (APE) negli immobili concessi in locazione.   In particolare, il MASE ha affrontato il tema relativo all’obbligo di rinnovo dell’APE nel caso […]

Si informa che due giorni fa è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale (n. 68 del 23 marzo 2026) la Legge 11 marzo 2026, n. 34 – Legge annuale sulle piccole e medie imprese, che entrerà in vigore il 7 aprile 2026.   Tra le principali novità di interesse, si segnala l’introduzione di una specifica disciplina […]

Si forniscono chiarimenti in merito alla Direttiva UE 2021/514 (c.d. DAC7), recepita in Italia con il D.Lgs. n. 32 del 1° marzo 2023, che disciplina lo scambio automatico di informazioni fiscali nel contesto dell’economia digitale. La normativa introduce obblighi esclusivamente a carico dei “Gestori di piattaforme digitali” e non riguarda, in via generale, l’attività di mediazione immobiliare. Si precisa, […]

Nell’ambito dell’attività di analisi e approfondimento normativo che il Centro Studi FIAIP svolge a supporto degli associati, riteniamo utile condividere un aggiornamento di particolare rilievo in materia di circolazione degli immobili di provenienza donativa. Di seguito riportiamo un commento tecnico di approfondimento relativo alla recente riforma dell’azione di restituzione, entrata in vigore il 18 dicembre […]

Il Centro Studi Fiaip segnala la pubblicazione della Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.33/E del 6 ottobre 2022,  contenente le novità relative alla cessione o allo sconto in fattura dei bonus edilizi dopo la conversione in legge dei decreti Aiuti (Dl n. 50/2022) e Aiuti-bis (Dl n.115/2022)  (All.1). In primis vengono forniti  chiarimenti sulla responsabilità solidale […]

In allegato la Circolare n. 24/E dell’Agenzia delle Entrate ed il Provvedimento dell’8 agosto scorso, elaborati dall’Agenzia per l’attuazione dell’incentivo.   Con la Circolare n. 24/E (all.1)  l’Agenzia fornisce chiarimenti interpretativi agli articoli 119 e 121 del D.L.n. 34/2020 (D.L. “Rilancio”), definendone i presupposti, ossia  l’ambito soggettivo e oggettivo (con la precisa individuazione, ad esempio, […]

Vi informiamo che l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato, in data odierna, la guida relativa al Superbonus  110/% che Vi allego, unitamente al link a seguire: Per scaricare la Guida  clicca qui Roma, 24 Luglio 2020 Fonte: Centro Studi Fiaip