Non beneficia della detrazione d’imposta del 36% per la parte di spesa relativa alla realizzazione di un box, seppure con vincolo pertinenziale rispetto all’abitazione, se il contribuente ha sostenuto questa spesa prima del rogito notarile. E in assenza di un preliminare di vendita registrato. Risoluzione n. 38/e dell’8 febbraio 2008
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Sulla Gazzetta Ufficiale del 9 gennaio 2008, n. 7 è stato pubblicato il Provvedimento con la quale la Banca d’Italia, in data 21 dicembre 2007, ha dato attuazione all’articolo che regolamenta il funzionamento dell’UIF – Unità Informazione Finanziaria (art. 6, comma 2, D. Lgs 21 novembre 2007, n. 231). A partire dal 1° gennaio 2008, […]
Entro quando è possibile affiggere, su edifici privati, cartelli con l’indicazione “vendesi” o “affittasi”? Il Decreto Legislativo 15 novembre 1993, n. 507, che impone il pagamento di un’imposta comunale per le affissioni pubblicitarie anche su proprietà privata, all’art. 17 comma 1 lettera b), stabilisce che sono esenti dal pagamento della suddetta imposta: “Gli avvisi al […]
Utilizzo e Deposito dei Moduli della nuova modulistica L’utilizzo dei moduli da parte degli Agenti Immobiliari e delle Società di mediazione immobiliare è subordinato al preventivo deposito presso la Camera di Commercio nel cui Ruolo sono iscritti, ai sensi dell’art. 5, comma 4, della Legge n. 39/1989. I moduli potranno essere utilizzati solo se recanti […]
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Rimane invariato l’impianto della legge sulla professione dell’agente immobiliare ed i requisiti soggettivi previsti nella legge 39/89 per gli agenti immobiliari. A darne notizia è Fiaip dopo un incontro odierno presso il Ministero dello Sviluppo Economico. Anche il Ministero guidato da Bersani ha ribadito oggi durante l’incontro con Fiaip la sua contrarietà ad una deregulation […]
Dal 1° Luglio 2007 il " Certificato Energetico " è diventato obbligatorio per tutti gli edifici oltre i 1000 mq. di superficie che saranno immessi sul mercato immobiliare ed oggetto di compravendita immobiliare trasferimento a titolo oneroso. Le scadenze sono previste dal Dlgs 311/2006, che ha modificato il Dlgs 192/2005, e che ha fissato l’entrata […]
Identificazione personale mediante fotocopia documento In ordine alla legittimità dell’identificazione delle persone che effettuano operazioni bancarie, finanziarie e postali presso istituti bancari e uffici postali, sia relativamente alle modalità con cui essa è effettuata, anche in altre circostanze il Garante è intervenuto con un provvedimento del 27 maggio 2005, contenente alcune prescrizioni (ai sensi dell’art. […]
L’art. 11 della legge n. 392/1978 stabilisce che nei contratti di locazione ad uso abitativo degli immobili urbani “il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mensilità del canone. Esso è produttivo di interessi legali che devono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno”. La norma non prevede l’obbligo di corrispondere una […]