La Finanziaria è diventata legge. E tra gli emendamenti approvati innumerevoli sono quelli rivolti alla famiglia. Il testo prevede per i nuclei familiari più numerosi uno sconto fiscale di 1.200 euro e una detrazione d’imposta di 100 euro al mese per quelli con almeno quattro figli a carico. Importanti le misure per la casa. Vengono […]
Il Fisco prepara sanzioni più severe e un aumento di responsabilità per il mutuatario. L’applicazione dell’imposta sostitutiva dello 0,25% ai contratti di mutuo viene infatti subordinata, con la legge finanziaria per il 2008, a un ulteriore requisito: secondo il comma 160 dell’articolo 1, dal 1° gennaio prossimo, nei contratti di mutuo occorrerà inserire (o allegare) […]
Nei calcoli per redigere la tabella millesimale va tenuto conto di giardini privati, autorimesse e cantine dei singoli condomini, in quanto consentono un miglior godimento dei singoli appartamenti. Pertanto chi possiede pertinenze di proprietà esclusiva, vedrà maggiorata la propria percentuale di millesimi di proprietà. Questo il senso della sentenza della Cassazione 27 luglio 2007, numero […]
La formazione per la fiaip rappresenta una risorsa fondamentale perl a crescita professionale dei propri associati La formazione infatti aiuta a contrastare il livellamento delle conoscenze che, come sappiamo va a discapito della qualità dei servizi offerti. Più formazione si traduce in più competenze e quindi più competitività sul mercato. Attualmente , per gli agenti immobiliari […]
Costituisce connotazione essenziale dell’istituto della mediazione e, quindi, carattere essenziale della figura giuridica del mediatore la sua imparzialità, da intendere come assenza di ogni vincolo di mandato, di prestazione d’opera, di preposizione institoria e di qualsiasi altro rapporto che renda riferibile al dominus l’attività dell’intermediario. (ex plurimis, Cass. 16 gennaio 1997 n. 392, Cass. 8 […]
Fino all’entrata in vigore della legge 266/2005 (Finanziaria per il 2006), ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, la base imponibile, per i trasferimenti di fabbricati, si identificava nel valore venale in comune commercio ed era preclusa agli uffici la rettifica del valore qualora lo stesso fosse stato dichiarato in misura non inferiore […]
È un testa a testa con la Svizzera. L’unica consolazione alla mazzata fiscale sulla proprietà immobiliare italiana viene proprio dal confronto con altri Paesi, ma si tratta di un dato che va osservato con attenzione: il gravame sui canoni di locazione, infatti, è pesantissimo e fa balzare l’Italia a un poco invidiabile primo posto. Mentre, […]
Risolvendo un contrasto giurisprudenziale, la Corte di Cassazione (Sezioni Unite, sentenza 24 agosto 2007, n. 17952) ha specificato che, in caso di inadempimento del contratto preliminare di vendita da parte di un soggetto coniugato in regime di comunione dei beni, il promissario acquirente che intenda risolverlo con risarcimento del danno ovvero ottenere l`emanazione di una […]
Immagine dell’inaugurazione della Sede Regionale Abruzzo/Molise
CIRCOLARE N. 9/2007 PROT. n. 49267 ENTE EMITTENTE: Direzione dell’Agenzia delle Entrate OGGETTO: Articolo 8 del decreto legge 31 gennaio 2007, n. 7, convertito dalla legge 2 aprile 2007, n. 40, “Portabilità del mutuo; surrogazione” – Primi chiarimenti 1. Premessa L’articolo 8 del decreto legge 31 gennaio 2007, n. 7, convertito, con modificazioni, dalla legge […]
