Edifici rurali: al via gli accertamenti

I requisiti di ruralità dei fabbricati a destinazione abitativa e di quelli non accatastati, passano sotto la lente dell’Agenzia del Territorio. Il comma 36, dell’articolo 2, del decreto legge n. 262/2006, convertito con modificazioni dalla legge 24/11/2006, n. 286, come modificato dal comma 339, dell’articolo unico, della legge 27/12/2006, n. 296 (Finanziaria 2007), dispone infatti […]

Bce: mercato immobiliare rallenta

Bce: mercato immobiliare rallenta, In Italia, così come in Belgio e in Francia, i prezzi delle case nel 2006 sono rallentati. Lo afferma la Bce nel Bollettino mensile, precisando che nel 2006 il tasso di crescita dei prezzi degli immobili in Eurolandia è stato del 6,4%, a fronte del 7,9% del 2005. A fronte di […]

Inaugurata la sede Fiaip Regionale Abruzzo Molise

Prosegue l’iter di decentramento FIAIP che ha visto lo scorso 04 Maggio del 2007 Pescara protagonista dell’evento di inaugurazione svoltosi alla presenza di illustri personaggi tra cui i dirigenti nazionali della Federazione. L’accoglienza riservata agli ospiti è stata curata dal Presidente Regionale nei minimi particolari ed essi non hanno mancato di sottolineare la strategicità della posizione […]

Il caro-rata non deprime i mutui

L`appuntamento e` fissato per mercoledi` 6 giugno: quel giorno la Banca centrale europea si riunira` a Francoforte e, a meno di imprevedibili sorprese, alzera` ancora una volta i tassi dell`Eurozona portandoli al 4%. Con buona pace di chi ha acceso un mutuo immobiliare a tasso variabile, che dovra` sobbarcarsi maggiori interessi per restituire il prestito. […]

Le rendite triplicheranno, le tasse (forse) no

È in avanzata fase di discussione alla Camera, il Pdl delega Ac 1762 che,all’articolo 4,prevede la revisione del sistema estimativo del catasto fabbricati. La novità più interessante è costituita dal fatto che la determinazione degli estimi avverrà su base patrimoniale, con l’utilizzo di metodi matematico statistici applicati alla superficie commerciale,per stabilire il valore di mercato […]

Nota semestrale mercato immobiliare-

L’Agenzia del Territorio ha presentato il 19 aprile scorso la nota sul mercato immobiliare relativa al II semestre 2006, realizzata dalla Direzione Centrale Osservatorio del mercato immobiliare (OMI), che analizza i volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del II semestre 2006 unitamente ad una sintesi relativa all’intero anno. Per il solo settore residenziale, […]

Affitti: canoni alle stelle e l’offerta e’ sempre piu’ scarsa

Si ridimensiona sempre di piu` il numero di appartamenti destinati all`affitto e si riduce anche la quota di famiglie italiane che occupa appartamenti non di proprieta`. Il fenomeno, gia` emerso nelle rilevazioni Istat del censimento 2001, e` stato recentemente confermato dal Censis. In un sintetico studio condotto insieme al sindacato inquilini del Sunia-Cgil, il rapporto […]

Appalto e accettazione dell’opera

La mancanza del collaudo e di una consegna formale dell`opera non impediscono il decorso del termine di prescrizione (2 anni) per far valere in giudizio la responsabilita` dell`appaltatore per le difformita` e i vizi dell`opera ai sensi dell`art. 1667 del Codice Civile, essendo sufficiente a questo scopo che il committente abbia tenuto un comportamento “concludente“ […]