VERBALE ASSEMBLEA PROVINCIALE F.I.A.I.P. PORDENONE Il giorno 19 aprile 2007 alle ore 18.30 in Fontanafredda (PN) Viale Venezia n°88, in seconda convocazione perché la prima è andata deserta, si è riunito l’Assemblea Provinciale F.I.A.I.P. Pordenone per deliberare sui seguenti punti all’ordine del giorno: 1) Relazione del Presidente Provinciale; 2) Approvazione del […]
Ici più leggera per il coniuge separato proprietario di un immobile assegnato dal giudice all’ex coniuge. Questa l’interpretazione autentica delle agevolazioni per la prima casa stabilita, con una nota, dal Dipartimento per le Politiche Fiscali del Ministero dell’Economia e delle Finanze. In particolare il proprietario potrà usufruire della detrazione e dell’aliquota ridotta sull’ICI dell’immobile […]
Le Locazioni ad uso abitativo Le tipologie di locazioni soggette alla disciplina della legge 09.12.1998 n. 431 e altre ipotesi di locazione di immobile destinato ad alloggio non soggette alla disciplina della legge n. 431/’98. La legge 9 dicembre 1998 n. 431, che novella la disciplina delle locazioni di immobili […]
Le Locazioni ad uso Diverso dall’Abitativo Le tipologie di locazioni soggette alla disciplina della legge n. 392 del 27 luglio 1978 Le locazioni commerciali si articolano in svariate tipologie contrattuali, pur trovando disciplina sostanzialmente unitaria e consolidata nella Legge 392 del 1978 (abrogata infatti per la sola parte dedicata alle locazioni abitative). Si […]
Manovra Finanziaria e Compravendita Immobiliare L’incidenza delle norme contenute nella legge finanziaria 2007, e norme collegate, sull’iter formativo del vincolo negoziale: dall’incarico di mediazione al rogito Le scritture private utilizzabili nella sequenza traslativa dell’immobile e le novelle di legge: dalla "minuta" al "preliminare di preliminare" sino alla conclusione dell’affare […]
Rendita catastale o affitto deducibili al 50 per cento Sono numerosi i professionisti e gli imprenditori (in genere all’inizio dell’attività) che utilizzano immobili a uso promiscuo, cioè li destinano sia all’esercizio dell’attività sia all’uso personale e familiare. In questi casi i relativi costi e spese sono parzialmente deducibili. A condizione che il professionista non disponga […]
LE CLAUSOLE DEI CONTRATTI IMMOBILIARI Premessa La predisposizione di un contratto è attività impegnativa che richiede la conoscenza di una molteplicità di cognizioni, poiché è attraverso la formulazione di calibrate clausole contrattuali che si possono diversamente modulare le prestazioni delle parti ed i correlati interessi. Ciò è tanto più vero […]
Sinergia per la tutela del consumatore tra Agenzie immobiliari Fiaip e Costruttori Edili del Varesotto: esemplare dimostrazione d’intenti nel convegno di Villa Ponti sulle novità legislative in materia di immobili di nuova costruzione. Qualificazione del settore, maggior sicurezza e controlli, nuovi adempimenti. Mentre agenzie Fiaip ed imprese edili offrono garanzie, una fidejussione tutela le famiglie […]
Rinnovata la convenzione tra Carisbo ed il Collegio FIAIP Emilia Romagna. In allegato le condizioni dei mutui RESTRUCTURA e DOMUS