LE CLAUSOLE DEI CONTRATTI IMMOBILIARI Premessa La predisposizione di un contratto è attività impegnativa che richiede la conoscenza di una molteplicità di cognizioni, poiché è attraverso la formulazione di calibrate clausole contrattuali che si possono diversamente modulare le prestazioni delle parti ed i correlati interessi. Ciò è tanto più vero […]
Le Locazioni ad uso abitativo Le tipologie di locazioni soggette alla disciplina della legge 09.12.1998 n. 431 e altre ipotesi di locazione di immobile destinato ad alloggio non soggette alla disciplina della legge n. 431/’98. La legge 9 dicembre 1998 n. 431, che novella la disciplina delle locazioni di immobili […]
Le Locazioni ad uso Diverso dall’Abitativo Le tipologie di locazioni soggette alla disciplina della legge n. 392 del 27 luglio 1978 Le locazioni commerciali si articolano in svariate tipologie contrattuali, pur trovando disciplina sostanzialmente unitaria e consolidata nella Legge 392 del 1978 (abrogata infatti per la sola parte dedicata alle locazioni abitative). Si […]
Manovra Finanziaria e Compravendita Immobiliare L’incidenza delle norme contenute nella legge finanziaria 2007, e norme collegate, sull’iter formativo del vincolo negoziale: dall’incarico di mediazione al rogito Le scritture private utilizzabili nella sequenza traslativa dell’immobile e le novelle di legge: dalla "minuta" al "preliminare di preliminare" sino alla conclusione dell’affare […]
Rendita catastale o affitto deducibili al 50 per cento Sono numerosi i professionisti e gli imprenditori (in genere all’inizio dell’attività) che utilizzano immobili a uso promiscuo, cioè li destinano sia all’esercizio dell’attività sia all’uso personale e familiare. In questi casi i relativi costi e spese sono parzialmente deducibili. A condizione che il professionista non disponga […]
Dopo il provvedimento del 2 gennaio 2007, pubblicato nella G.U. n. 6 del 9 gennaio 2007, l‘Agenzia del Territorio ha emanato, lo scorso 13 aprile, la Circolare n. 4, con la quale vengono dettate le istruzioni operative per l’applicazione del contenuto dei commi 40 e 41 dell’art. 2 del D.L. 3 ottobre 2006, n. 262 […]
Sinergia per la tutela del consumatore tra Agenzie immobiliari Fiaip e Costruttori Edili del Varesotto: esemplare dimostrazione d’intenti nel convegno di Villa Ponti sulle novità legislative in materia di immobili di nuova costruzione. Qualificazione del settore, maggior sicurezza e controlli, nuovi adempimenti. Mentre agenzie Fiaip ed imprese edili offrono garanzie, una fidejussione tutela le famiglie […]
Rinnovata la convenzione tra Carisbo ed il Collegio FIAIP Emilia Romagna. In allegato le condizioni dei mutui RESTRUCTURA e DOMUS
APPLICAZIONE DELL’ IMPOSTA SULLA PUBBLICITÀ Il Dipartimento per le Politiche Fiscali, chiarendo alcune problematiche inerenti l’applicazione dell’imposta comunale sulla pubblicità, ha precisato che l’esposizione sulla facciata di un esercizio commerciale di una pluralità di insegne beneficia dell’esenzione dal pagamento del tributo qualora la superficie complessiva delle insegne non superi i 5 metri quadrati; in caso […]
COLLEGIO PROVINCIALE di BENEVENTO & COMPANY SERVICE s.r.l. Hanno il piacere di invitarTi a partecipare al primo Percorso Formativo e di aggiornamento professionale INTRODUZIONE ALLE TECNICHE DI COMUNICAZIONE EFFICACE articolato con i seguenti appuntamenti: Giovedì 17 maggio 2007: – struttura della comunicazione interpersonale – la valenza suggestiva, positiva e negativa delle parole Giovedì 24 maggio […]